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规避楼市调控是托词? 合肥百大捆绑转让房产业务

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  · 消息  11月23日,戴登安作为合肥百大董事会秘书,他对于合肥百大旗下的三个地产公司股权事件,给出了官方回应,剥离业务为了规避楼市调控风险。但是合肥拓基地产相关负责人表示,这只是个官方托词。[>>>]

  10月22日,合肥百大集团曾在合肥招标投标中心连发三份转让公告,但是截止11月2日公告期限,转让的旗下铜陵拓基开发有限责任公司10%股权只有一家公司意向参与、合肥拓基房地产开发有限责任公司19.5958%股权无人参与,蚌埠百大置业有限责任公司55%股权也只有一家公司参与。  [>>>]

  三项转让公告均因不符合转让条件而延期,11月19日,合肥百大集团再次发布公告将合肥拓基房地产开发有限责任公司(下称合肥拓基地产)19.5958%股权、蚌埠百大置业有限责任公司55%股权、铜陵拓基房地产开发有限责任公司10%股权捆绑转让。

(合肥百货大楼 HOUSE365资讯中心)

  合肥百货集团持有的合肥拓基地产19.5958%股权,评估价值为18,870万元;持有的蚌埠百大置业有限责任公司45%股权,以及控股子公司合家福持有的蚌埠百大置业有限责任公司10%股权,评估价值分别为363.85万元、80.86万元,合计444.71万元;全资子公司铜陵合百商厦持有的铜陵拓基房地产开发有限责任公司10%股权,评估价值为664.84万元。

  对于出让旗下房地产业务,戴登安回答了出让的原因,却未给出捆绑的原因,他表示:“旨在规避房地产行业政策调控风险,减少非主业资源占用,集中资源做强做大零售主业。”

  受制于楼市调控带来的风险,这样的观点也于相关业内人士分析如出一辙,但是本站致电合肥拓基地产一位不愿透露姓名的负责人时,他表示:“此次合肥百大转让旗下三个地产项目与楼市调控关系不大,而是因为中国证监会对于上市涉及房地产的国有企业进行了融资的限制。摆脱房地产项目,将有利于合肥百大自有零售业的发展。”

  而对于合肥拓基地产目前正在运作的以及磨店乡项目,会不会带来影响,前述合肥拓基地产负责人表示,新的股东的进入会带来新的刺激和资金,“对于房地产开发是一个新的利好”。

  7月9日,安徽金种子酒业股份公司与安徽金种子集团有限公司签订了《股权转让协议》,公司拟将实际持有的安徽金种子集团阜阳房地产开发有限公司98.16%股权转让给金种子集团。

  6月29日,合肥丰乐种业股份有限公司拟将实际持有的房产业务100%股权转让给合肥建设投资控股(集团)有限公司。合肥丰乐种业股份有限公司官方消息称,退出房地产行业有利于规避风险,集中力量做大做强主业。而丰乐公司也称,中国证监会将会对上市涉房企业进行融资限制,甚至停止融资,所以丰乐种业将房产部门脱手,规避风险。” (HOUSE365 樊立新)